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SUA ESTRATÉGICA
ESPECIALISTA EM AQUISIÇÕES
Somos parte integrante das equipes de aquisição de nossos clientes.
Acreditamos em uma abordagem colaborativa e iterativa baseada em objetivos executáveis.
US$ 2,1 bilhões
Em transações
25
12
Anos de Sucesso
Países
Precisão institucional. Perspectiva do proprietário.
A NorthSPG, divisão de investimentos da Capital North Realty Corporation, opera na interseção entre profundo conhecimento de mercado e estruturação sofisticada de negócios. Refletindo a abordagem disciplinada dos principais escritórios familiares e fundos institucionais do mundo, nossa principal especialidade reside na busca de oportunidades fora do mercado para investidores que optam por trabalhar em estreita colaboração conosco.
Com foco nos mercados canadense e americano para investimentos e ICI, e na América Latina e Europa para transações relacionadas à aviação, a NorthSPG dedica-se a gerar retornos premium ajustados ao risco e uma TIR robusta para nossos parceiros. Analisamos e avaliamos cada oportunidade sob a perspectiva de um proprietário/investidor. Não nos limitamos a intermediar transações — selecionamos oportunidades. Garantimos que cada aquisição seja fundamentada em qualidade, resiliência e um caminho claro para a criação de valor, aplicando o mesmo rigor e diligência ao capital de nossos clientes que aplicamos aos nossos próprios portfólios pessoais.
A Equipe
Christian Rizzo
Vice-presidente de investimentos
TERRENOS PARA DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL E IMÓVEIS GERADORES DE RENDA
A NorthSPG possui um histórico de grande sucesso em assessoria na aquisição de terrenos para desenvolvimento industrial para as maiores incorporadoras industriais do Canadá e dos EUA. Os serviços incluem a prospecção de negócios, a negociação e a conclusão bem-sucedida das transações. O foco geográfico abrange todo o Canadá e os Estados Unidos.
A execução de operações de venda e arrendamento (sale-leaseback), investimentos diretos e a obtenção de rendimento nos mercados industriais serão os principais impulsionadores dos investimentos imobiliários comerciais nas próximas duas décadas na América do Norte e na Europa. Novas alianças comerciais, a retomada da produção industrial nos EUA, a expansão significativa das empresas de logística terceirizada (3PL) e seus balanços patrimoniais sólidos apontam para um setor muito saudável e lucrativo, que tradicionalmente tem sido, e continuará sendo, o foco de grande parte da base de clientes da NorthSPG.
AEROPORTOS
Soluções imobiliárias voltadas para o setor aeronáutico, que oferecem aos nossos clientes oportunidades de geração de renda tanto na área aeronáutica quanto em outros setores, são uma competência essencial do nosso grupo. Os principais aeroportos do mundo raramente são reconhecidos como os gigantes econômicos que são. Existem muitas oportunidades de desenvolvimento e investimento nesses grandes aeroportos. A barreira de entrada é bastante alta. Nossa especialidade é compreender e lidar com os ecossistemas de desenvolvimento e investimento aeroportuário, bem como com a miríade de protocolos, convenções e metodologias envolvidas. Saiba mais sobre nossa atuação no setor aeronáutico.
EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS
Ser capaz de identificar propriedades com potencial de desenvolvimento latente e compreender o contexto de planejamento, as questões de infraestrutura e o processo de licenciamento é uma competência essencial para a NorthSPG.
INFRAESTRUTURA
Nossos clientes do setor de Infraestrutura exigem soluções imobiliárias exclusivas. A NorthSPG possui vasta experiência em fornecer aos nossos clientes a assistência necessária para identificar, encontrar e adquirir esses imóveis singulares. Sejam portos de transporte marítimo internacional, acesso ferroviário, terrenos governamentais reaproveitados, áreas de armazenamento externo para indústria pesada, zoneamento diferenciado ou locais para estações de transferência de resíduos, a SPG trabalha em parceria com seus clientes para concretizar essas transações complexas.
A Vantagem NorthSPG:
O PODER DO FOCO NÍTIDO
Identificação cirúrgica de oportunidades: Não esperamos que o mercado nos diga o que está disponível. Nossos clientes nos fornecem um conjunto de negócios altamente definido. Em seguida, utilizamos nossa ampla rede de contatos para buscar negócios fora do mercado que outros simplesmente não conseguem enxergar.
Alinhamento Principal: Operamos com uma mentalidade que prioriza a responsabilidade fiduciária. Cada investimento que buscamos em nome de nossos clientes é analisado e estruturado com o mesmo rigor e cautela que aplicaríamos ao nosso próprio capital.
Estruturação Complexa : Prosperamos onde outros veem atrito. Desde navegar pelos ecossistemas únicos de aeroportos internacionais até desvendar o complexo zoneamento para redesenvolvimento, especializamo-nos nos ativos "difíceis" que apresentam as maiores barreiras de entrada.
Geografias-alvo: Nossa expertise não está dispersa; ela está concentrada em corredores de alto crescimento nas Américas e na Europa, o que nos permite aproveitar as nuances locais para obter um retorno sobre o investimento (RRI) de nível institucional.
MERCADOS DINÂMICOS E
COMO FAZEMOS ISSO
AEROPORTOS
Soluções imobiliárias voltadas para a aviação, que oferecem aos nossos clientes oportunidades de geração de renda tanto na área aeronáutica quanto em outros setores, são uma competência essencial do nosso grupo. Os principais aeroportos do mundo raramente são reconhecidos como os gigantes econômicos que representam. Existem muitas oportunidades de desenvolvimento e investimento nesses grandes aeroportos. A barreira de entrada, porém, é bastante alta. Nossa especialidade é compreender e lidar com os ecossistemas de desenvolvimento e investimento aeroportuário, bem como com a miríade de protocolos, convenções e metodologias envolvidas.
"A agilidade nos negócios é fundamental para a forma como a NorthSPG trabalha. Em cada transação, conduzimos os objetivos definidos à sua concretização da maneira mais direta possível, dentro das possibilidades do negócio. Em negociações fora do mercado, a rapidez é uma vantagem competitiva."
Capital por si só não basta no mercado atual. Os clientes com quem trabalhamos o combinam com objetivos claros e a convicção para concretizá-los.
A NorthSPG opera como uma extensão das equipes de aquisição de nossos clientes. Nossa abordagem é colaborativa e iterativa, construída em torno de objetivos que podem ser efetivamente alcançados.
