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SU ESTRATEGIA

ESPECIALISTA EN ADQUISICIONES

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Somos parte integral de los equipos de adquisición de nuestros clientes.

Creemos en un enfoque colaborativo e iterativo basado en objetivos alcanzables.

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2.100 millones de dólares

En transacciones

25

12

Años de éxito

Países

Precisión institucional. Perspectiva del propietario.

NorthSPG, división de inversiones de Capital North Realty Corporation, opera en la intersección de un profundo conocimiento del mercado y una sofisticada estructuración de operaciones. Refleja el enfoque riguroso de las principales oficinas familiares y fondos institucionales del mundo. Nuestra principal especialización radica en la búsqueda de oportunidades fuera del mercado para los inversores que eligen trabajar estrechamente con nosotros.

NorthSPG se centra en los mercados canadiense y estadounidense para inversiones, así como en transacciones relacionadas con la aviación en Latinoamérica y Europa. Nos dedicamos a generar rentabilidades ajustadas al riesgo superiores y una sólida TIR para nuestros socios. Analizamos y evaluamos cada oportunidad desde la perspectiva de un propietario/inversionista. No nos limitamos a intermediar transacciones, sino que seleccionamos cuidadosamente las oportunidades. Garantizamos que cada adquisición se base en la calidad, la solidez y una clara trayectoria hacia la creación de valor, aplicando el mismo rigor y diligencia debida al capital de nuestros clientes que a nuestras propias carteras personales.

El equipo

Stefano Bierti Waugh

Cofundador
Socio gerente

Cristiano Rizzo

Vicepresidente de Inversiones

Aldo Borrelli

Cofundador
Socio gerente

Teléfono directo: 416-720-8772

Aldo@Northspg.com

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TERRENOS PARA DESARROLLO INDUSTRIAL Y PROPIEDADES GENERADORAS DE INGRESOS

NorthSPG cuenta con una trayectoria muy exitosa asesorando en la adquisición de terrenos para desarrollo industrial a los principales promotores industriales de Canadá y Estados Unidos. Los servicios incluyen la originación de acuerdos, la negociación y la finalización exitosa de las operaciones. Su enfoque geográfico abarca todo Canadá y Estados Unidos.

La ejecución de operaciones de venta con arrendamiento posterior, las inversiones directas y la obtención de rentabilidad en los mercados industriales serán los principales motores de las inversiones inmobiliarias comerciales durante las próximas dos décadas en Norteamérica y Europa. Las nuevas alianzas comerciales, la recuperación de la producción manufacturera en Estados Unidos, la importante expansión de las empresas de logística de terceros (3PL) y sus sólidos balances apuntan a un sector muy saludable y lucrativo que tradicionalmente ha sido, y seguirá siendo, el foco de atención de muchos de los clientes de NorthSPG.

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AEROPUERTOS

Las soluciones inmobiliarias relacionadas con la aviación, que brindan a nuestros clientes soluciones generadoras de ingresos tanto aeronáuticos como no aeronáuticos, son una competencia clave de nuestro grupo. Los principales aeropuertos del mundo rara vez son reconocidos por el poder económico que representan. Existen numerosas oportunidades de desarrollo e inversión en los aeropuertos principales. La barrera de entrada es considerable. Nuestra experiencia se centra en comprender y desenvolverse dentro de los ecosistemas de desarrollo e inversión aeroportuaria, así como en la multitud de protocolos, convenciones y metodologías que los rigen. Conozca más sobre nuestra práctica en el sector de la aviación.

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RESIDENTIAL ANCHOR
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DESARROLLOS RESIDENCIALES

Para NorthSPG, una competencia fundamental es la capacidad de identificar propiedades con potencial de desarrollo latente y comprender el contexto urbanístico, los problemas relacionados con los servicios y el proceso de obtención de permisos.

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INFRAESTRUCTURA

Nuestros clientes del sector de infraestructuras requieren soluciones inmobiliarias únicas. NorthSPG cuenta con una amplia experiencia en brindarles la asistencia necesaria para identificar, localizar y adquirir estas propiedades singulares. Ya se trate de puertos marítimos internacionales, accesos ferroviarios, terrenos gubernamentales reconvertidos, almacenes exteriores para la industria pesada, zonificaciones especiales o estaciones de transferencia de residuos, SPG colabora con sus clientes para llevar a cabo estas complejas transacciones.

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La ventaja de NorthSPG:
EL PODER DE LA CONCENTRACIÓN AGUDA

Búsqueda estratégica de oportunidades: No esperamos a que el mercado nos diga qué hay disponible. Nuestros clientes nos proporcionan un perfil de oportunidad muy específico. Luego, utilizamos nuestra amplia red de contactos para encontrar oportunidades fuera del mercado que otros simplemente no pueden ver.

Alineación principal: Operamos con una mentalidad que prioriza el cumplimiento de los deberes fiduciarios. Cada inversión que gestionamos en nombre de nuestros clientes se examina y estructura con el mismo rigor y cautela que si se tratara de nuestro propio capital personal.

Estructuración compleja : Nos destacamos donde otros ven obstáculos. Desde navegar por los ecosistemas únicos de los aeropuertos internacionales hasta desentrañar la compleja zonificación para la reurbanización, nos especializamos en los activos "difíciles" que presentan las mayores barreras de entrada.

Áreas geográficas objetivo: Nuestra experiencia no está dispersa; se concentra en corredores de alto crecimiento en América y Europa, lo que nos permite aprovechar los matices locales para obtener una TIR de nivel institucional.

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MERCADOS DINÁMICOS Y

CÓMO LO HACEMOS

AEROPUERTOS

Las soluciones inmobiliarias relacionadas con la aviación, que brindan a nuestros clientes soluciones generadoras de ingresos tanto aeronáuticos como no aeronáuticos, constituyen una competencia clave de nuestro grupo. Los principales aeropuertos del mundo rara vez reciben el reconocimiento que merecen por su enorme potencial económico. Existen numerosas oportunidades de desarrollo e inversión en los aeropuertos más importantes. Sin embargo, la barrera de entrada es considerable. Nuestra especialidad radica en comprender y desenvolvernos dentro de los ecosistemas de desarrollo e inversión aeroportuaria, así como en la multitud de protocolos, convenciones y metodologías que los rigen.

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La rapidez en las transacciones es fundamental para el funcionamiento de NorthSPG. Llevamos cada operación desde los objetivos definidos hasta los objetivos alcanzados con la mayor celeridad posible. En las operaciones fuera del mercado, la rapidez es una ventaja competitiva.

En el mercado actual, el capital por sí solo no basta. Los clientes con los que trabajamos lo combinan con objetivos claros y la convicción de llevarlos a cabo.

NorthSPG opera como una extensión de los equipos de adquisición de nuestros clientes. Nuestro enfoque es colaborativo e iterativo, basado en objetivos que realmente se pueden ejecutar.

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una división de

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Oficina central

8555 Jane St, suite #200

Concord, Ontario

Canadá

L4K 5A3

Oficina: 416-987-7500

Fax: 416-987-6600

© 2026 por NorthSPG Special Properties Group, una división de Capital North Realty Corporation

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