Bienes raíces y transacciones en el sector aeronáutico
NorthSPG lleva 25 años asesorando en transacciones de aviación. Representamos a fundadores y propietarios familiares que venden negocios de FBO y MRO, así como a operadores, inversores en infraestructura y socios de capital interesados en adquirirlos. Valoramos el negocio y los bienes inmuebles subyacentes, incluyendo el arrendamiento del terreno, los hangares, la plataforma y la infraestructura de combustible. Posteriormente, llevamos a cabo un proceso confidencial para encontrar un comprador que se ajuste al activo y al aeropuerto.
Desarrollo aeroportuario con opción de venta y arrendamiento posterior
Para los propietarios que buscan capital sin renunciar a la gestión operativa, estructuramos operaciones de venta con arrendamiento posterior de hangares e instalaciones aeronáuticas existentes. El operador conserva el control del terreno. El inversor obtiene un inmueble aeronáutico arrendado a largo plazo con un inquilino real.
También ofrecemos asesoramiento sobre el desarrollo aeronáutico y no aeronáutico en terrenos aeroportuarios. Esto incluye hangares, instalaciones FBO y terrenos adyacentes a la plataforma, así como usos comerciales, logísticos, minoristas y hoteleros, y aparcamientos dentro y fuera del aeropuerto. Para los aeropuertos, identificamos, estructuramos y buscamos socios y arrendatarios para el desarrollo. Para usuarios como FBO, MRO, operadores y departamentos de vuelo corporativos, encontramos emplazamientos, negociamos arrendamientos de terrenos y acuerdos de uso compartido, y aseguramos el espacio para su expansión.
Cómo trabajamos
La mayoría de nuestras transacciones se realizan fuera del mercado y directamente entre las partes. Los propietarios tratan directamente con quienes toman las decisiones, sin anuncios publicitarios ni intermediarios. Operamos en Norteamérica, Centroamérica, Sudamérica y Europa, con oficinas asociadas en São Paulo y Panamá.
